Nurmolainen Antti Finnilä kiteyttää Latikan edut isompiin asuntoalueisiin verrattuna:
-Iso, mutta halvempi tontti. Paikka ei ole aivan keskustassa, mutta lähellä palveluja.
Finnilöiden tontille saa rakentaa talon lisäksi pienteollisuushallin tai vastaavan. Rakennusoikeutta liki 5000 neliömetrin tontilla on kaikkiaan 900 neliötä, joista talo ja autotalli vievät noin 200 neliötä.
-Asuminen on pääosassa. Halli autoja varten rakennetaan ehkä myöhemmin, kuljetusalan yrittäjä Antti Finnilä toteaa.
Viimeistelyvaiheessa oleva talo lämpiää maalämmöllä, jonka asentamiseen iso tontti tarjosi oivan mahdollisuuden.
Pauliina Finnilä on tyytyväinen tontin sijaintiin.
-Rauhallinen paikka, mutta ei missään metsässä. Työmatka Atrialle kestää 11 minuuttia ja oikaisevan tien valmistuessa vielä vähemmän.
Finnilät miettivät kodin paikkaa vuoden verran. Talo pienellä tontilla isolla asuntoalueella, naapuri naapurin kyljessä kiinni, alkoi ajatuksena ahdistaa.
-Täällä on oma rauha, Pauliina Finnilä tähdentää.
Latikan uusialue Nurmon keskustan ja Lapuan rajan välillä on löydetty, vaikka kaikki tontit eivät ole menneetkään vielä kaupaksi. Tätä mieltä on rakennusvalvonnan lupainsinööri Risto Puupponen.
-Kysyntää olisi enemmänkin lähellä keskustaa hyvien liikenneyhteyksien päässä.
Puupponen arvelee joen toisella puolella, eli länsipuolella, sijaitsevan Mäenkylän alueen vetävän rakentajia, kunhan kaava-asiat saadaan kuntoon. Poikkeusluvilla, eli suunnittelutarveratkaisuilla, eteneminen nakertaa sekä mielenkiintoa että rakentamisen määrää.
-Mäenkylän alueelle on odotuksia. Onhan se metsäinen mäki jokivarsimaisemassa.
Latikan alueen ensimmäisessä vaiheessa valmistui rakennettavaksi 16 omakotitonttia ja 6 sellaista omakotitonttia, joille saa rakentaa myös pienteollisuushallin. Omakotitonteista on Puupposen mukaan kahdeksan tonttia jäljellä.
-Kahta rakennetaan, kuusi on varattu.
Hallioikeuden sisältävistä kuudesta tontista kaksi on varattu, joista toiseen on talo pian valmistumassa.
Ovatko vuoden varattavissa olleet Latikan tontit käyneet hyvin vai huonosti kaupaksi?
-Ehkä ne olisivat aktiivisemminkin voineet mennä, Puupponen miettii, mutta painottaa.
-Kyllä ne kaupaksi menevät ennemmin tai myöhemmin. Sellaisia alueita ei ole paljon, joissa saa rakentaa enemmän ja väljemmin tonteille, joihin on kunnallistekniikka valmiina.
Puupposen mukaan rakentamisohjeilla haetaan kullekin asuntoalueelle yhtäläisyyttä, mutta samalla sallitaan yksilöllisiäkin ratkaisuja. Uusi Karhuvuoren alue on siitä esimerkki.
-Kattokaltevuuksia voi vaihdella, mutta kattojen värillä haetaan yhtäläisyyttä. Huutomerkkejä halutaan välttää.
Mäenkylän osayleiskaavatuli hiljattain Ely-keskuksesta bumerangina takaisin. Asemakaava-arkkitehti Martti Norjan mukaan osayleiskaavaa oli tarkoitus käyttää rakennusluvan myöntämisen perusteena. Uusi maankäyttö- ja rakennuslaki sallii sen kuitenkin vain, jos alueelle ei ole kasvupaineita.
-Mäenkylän alueelle on kasvupaineita. Alueen rakentaminen etenee suunnittelutarveratkaisuilla.
